открыла цветочный магазин

[Алёна С]

Проблема знакомая.Мне тоже, без объяснения причин ,не продлили договор на аренду помещения,в котором я находилась 3 года.Кстати,помещение до сих пор пустует.Тоже просила хозяина дать мне отработать праздник(дополнительную неделю)была даже готова заплатить за целый месяц,отработав только праздничную неделю...но в итоге пришлось в срочном порядке искать место поблизости и 5 месяцев магазин находился на 2 этаже,что очень ударило по доходам.Единственное,что нужно обязательно сделать,заключая договор об аренде-добавить пункт о том,что в течении определённого времени(обычно год)после закрытия Вашего бизнеса(не важно по какой причине),хозяин помещения не имеет права открыть бизнес с похожим направлением(в нашем случае цветы).А иначе получается полная зависимость от дяденьки(или тётеньки)хозяина места.Вы раскручиваете магазин,вбухиваете немалые средства в рекламу,тратите огромное количество времени,денег и сил.(при этом не забывая оплачивать аренду)А в итоге приходит такой вот дяденька и получает готовую раскрученную торговую точку,для себя,жены или дочи!Очень выгодно,ага!И не надейтесь на порядночность людей,лучше заплатить за правильно составленный договор об аренде,чем после нескольких лет работы магазина,подарить его чужому наглому дяде.

[вишенка]

Сообщение от chuck

ДОРОГОИЕ ФОРУМЧАНЕ! У меня вопрос как правильно переориентировать моих клиентов в новое помещение,которое я арендовала за 3 дня до этого разговора.Магазин большой ,светлый,НО ОКНО ОДНО(А ПАВИЛЬОН ПРОЗРАЧНЫЙ ,СТЕКЛЯНЫЙ.на остановке.От одного до другого 300 метров.Думаем про визитки,карты пост. клиентов,.У меня на всё пр всё месяц.

Правильно Онега говорит: визитки к букетам. Еще- огромное объявление на двери "мы переезжаем" с нарисованной схемой, куда именно теперь людям надо приходить. Такое же объявление на кассе. В новом магазине желательно штендер, который будет виден от дверей прежнего магазина. Если есть телефоны постоянных клиентов, то обзвонить, а лучше прислать sms.

[chuck]

Всем привет!Пишу,чтоб пожалиться.3 года арендую павилион.Д аже когда ударил кризис цена аренды-25т.за 15 метровое помещение, без каких либо коммунальных удобств.Но так как всю душу,силы и знания вкладывала в дело,оно приносило свои дивиденты.Клиенты полюбили наш магазинчик ,книга жалоб распухла от благодарностей.Принимали участие в выставках,фестивалях,вернисажах невест.
И вот вчера звонок от арендодателя(договор аренды до 24 марта)."Вы знаете моя дочь заканчивает универ и решила заняться бизнесом.Вы не могли бы ,когда будете съезжать,оставить всю рекламу и оборудование(за разумную цену).Она тоже хочет цветочками заняться............................

[Onega]

Сообщение от chuck

Всем привет!Пишу,чтоб пожалиться.3 года арендую павилион.Д аже когда ударил кризис цена аренды-25т.за 15 метровое помещение, без каких либо коммунальных удобств.Но так как всю душу,силы и знания вкладывала в дело,оно приносило свои дивиденты.Клиенты полюбили наш магазинчик ,книга жалоб распухла от благодарностей.Принимали участие в выставках,фестивалях,вернисажах невест.
И вот вчера звонок от арендодателя(договор аренды до 24 марта)."Вы знаете моя дочь заканчивает универ и решила заняться бизнесом.Вы не могли бы ,когда будете съезжать,оставить всю рекламу и оборудование(за разумную цену).Она тоже хочет цветочками заняться............................

Pysskij biznes! Konechno nado prosto vse zabrat...i pokypatelej tozhe!!!!
Zhelayu Vam ydachi....a devochka pyst nachinaet s nulya!

[chuck]

Чё вам жалкооо штоли? От ступора не сразу нашлась что ответить.И полки и кондишн и тепловую завесу...Я дрожащим голосом отвечаю:Это моя реклама,логотип,кот разрабатывал дизайнер,почему Вы меня шантажируете?Дочка арендодат вырывает трубку и верещит:раз так,то я не дам вам работать 8 Марта.
От наглости и хамства защиты нет.Прав как у арендатора тоже маловато.сегодня встречусь с юристом,посмотрим,что скажет.

[Алёна С]

У меня вопрос ко всем,открывшим магазин"с нуля".Сколько времени вам потребовалось для того,чтобы полностью"встать на ноги"?Получать прибыль от магазина и быть уверенным в завтрашнем дне?И какая реклама сработала больше всего?Форумчане,давайте делиться информацией,ведь не смотря на страну проживания,проблемы у всех владельцев цветочных бизнесов очень похожи!

[sanyla]

Схема знакомая....У нас такое сплошь и рядом....да, именно так. Ты раскручиваешь бизнес...А через 3-5 лет приходят собственники помещения....Договор же мы как...Заключаем на 11 месяцев, ибо иначе его регистрировать в ФРС надо...И вот мы его заключаем. И вот в один прекрасный момент, Вам собственник говорит - а на след. год мы с Вами договор заключать не будем...И все. И никаких условий о том, что "в этом месте в ближайшие года 3 после вашего отъезда здесь цветов не будет"...
я просто нахожусь в помещении, куда переехали такие вот "выгнанные с насиженного места"...Они на новом месте и месяца не протянули. Хотя на прежнем работали 7 (!!!!) лет. там была просто огромная проходимость...А здесь - место новое и конкурентов больше. И на старом месте они так же и информационных табличек понавешали, и клиентам постооянным всем сообщили...И скидки все постоянные на меня потом перевели (я название магазина сохранила)..Ну от силы ко мне (они как я уже сказала, через месяц съехали, а я заехала) месяца 3 их прежние клиенты ходили...А потом туда вернулись (откуда их выгнали), там ближе и привычнее.

[chuck]

Спасибо всем за поддержку и комментарии.Консультировалась с адвокатом.Они хотят войны(то бишь арендодатели),они её получат.Как он выразился:не двигай даже мускулом на лице.Праздники твои по условиям договора.Работай!Немного улеглось.Думаю до первого разговора с хозяйкой.
Перерыла весь форум по темам оборудования магазина.Одно-15метровое помещение,другое-70м.Страшновато.

[Onega]

Сообщение от chuck

Спасибо всем за поддержку и комментарии.Консультировалась с адвокатом.Они хотят войны(то бишь арендодатели),они её получат.Как он выразился:не двигай даже мускулом на лице.Праздники твои по условиям договора.Работай!Немного улеглось.Думаю до первого разговора с хозяйкой.
Перерыла весь форум по темам оборудования магазина.Одно-15метровое помещение,другое-70м.Страшновато.

Да вам видимо "само плывет"...видимо нет худа без добра!!!!!!Это же как развернуться можно то теперь на 70 кв метрах!!!!Опыт наработанный есть...разница между до и теперь 300 метров....Не надо ничего бояться! Все до последнего целлофанчика перевести на новое место! В начинать расти!!!!

[Tisha]

Сообщение от chuck

Перерыла весь форум по темам оборудования магазина.Одно-15метровое помещение,другое-70м.Страшновато.

Если у Вас новое помещение такое большое, то можно поискать еще и субарендаторов с "родственным товаром", например, для отдела парфюмерии много места не надо, а для Вас будет и клиент дополнительный и аренда поменьше.
Что касается сохранения клиентской базы, то народ у нас ленив крайне и, "лишние" 100 метров пройти не сможет, не то, что 300! Так что сразу нужно предполагать потерю 30-50% постоянных клиентов. В России как-то сложилось, что собственники помещений арендаторов за людей не считают, даже если живут только на доходы от сдачи внаем недвижимости. Унас, например, продали этаж, вместе с арендаторами, и, теперь одних сразу выгоняют, других (как нас) не трогают, но, это пока. Вот так и работаем. Не знаю что делать - заказывать цветы на 8 марта, или паковаться и съезжать

[sanyla]

А у нас по всему зданию дурдом. Здание-гостиница. Первые этажи и местами 2-3 - под офисами и магазинами. Так вот у нас собственники из-за всего здания дерутся. И ходят, заколебали уже, и письмами завалили, типа "им не платите аренду, платите нам...Друг на друга в суды подают...ОДин суда сказал - выселить тех (это я о собственниках), вселить этих....Эти в ответ - в вышестоящую инстанцию - типа, мы не выселимся...А первые - опять письма пишут "если вы им аренду заплатите, то когда мы придем к власти-мы вас выгоним"....Ладно, у меня в багаже имеется юридическое образование...с судебной системой нашей я знакома...А так вообще - психолоническая атака сильная....Многие из арендаторов съехали.

[Gaby]

Ирина, ты - сильная! Выдержишь
Крепись, твоего у тебя все равно никто не отнимет.
И, кстати, на 70 кв.метрах попробуй действительно субарендатора найти. Еще: некоторые девочки работают еще и с сезонным товаром типа семян, рассады, посадочного в сад -огород. Опять же, знаю, в Москве упаковка подарков приносит доход.

[chuck]

Ах как здорово что вы есть -дорогие мои форумчане.Самый большой мой приоритет,что до скрежета зубов я хочу ПРОДОЛЖАТЬ УЧИТЬСЯ.Если всё уляжеться в Москву на 2-г-ые курсы в Николь.
У нас в городе очень мало профессионалов,очень много "дочек ",которые вынь да положь хотят "красивый "бизнес,а какой кровью и потом приходит опыт ведения этого бизнеса они понятия не имееют.РОЗЫ,РОЗЫ,А ШИПЫ?
Большое помещение визуально разделюна зоны.Сегодня купила манекена(правда мужик без головы),надену на него лифчик,затяну органзой будет невестой.

[chuck]

Наваяем разные варианты свадебных букетов из иск цв.,диванчик,кофеёк,штоб клиентки -невестушки мечтали о высоком искусстве флористики ,а не о ширпотребе.
Как расположить комнатные-мозг молчит,а про керамику и пр даже думать отказывается.Рекламу и холодильник заказала.И визитки со схемой.Мебель заказала модульные "кубы."зА 2 дня.Плохо ,что стены в помещении по всему периметру-пластик.Вроде как в ванной.Чем бы интересным задекорировать.Новая хозяйка сверлить не разрешает стены (со своими загонами тётя)Я ей говорю"мадам у меня дипломы,награды,сертификаты...."А она мне :"да ты их на скотч прилепи"
Это Николь на скотч,СЕМИНАРЫ ЛЕРША на скотч .Обидела
Да ничего,повоюем............

[Gaby]

О!
И маленький салон со свадебными платьями и прочими-разными штучками?
Вот-вот
главное - выйти на тропинку..)) а уж протоптать дорогу получится..

[chuck]

Сообщение от Gaby

О!
И маленький салон со свадебными платьями и прочими-разными штучками?
Вот-вот
главное - выйти на тропинку..)) а уж протоптать дорогу получится..

нет!!! мой невеста,то бишь мужик будет свадебные букеты рекламировать.Как советовал Стас Zубов:один простеночек для свадебных букетов разных форм .И простенькие и креативненькое.Можно и арочку зафигачить.И обязательно, как советовала ВОЛШЕБНИЦА ОНЕГА- стол с красивым оформлением.......

[Onega]

Сообщение от chuck

нет!!! мой невеста,то бишь мужик будет свадебные букеты рекламировать.Как советовал Стас Zубов:один простеночек для свадебных букетов разных форм .И простенькие и креативненькое.Можно и арочку зафигачить.И обязательно, как советовала ВОЛШЕБНИЦА ОНЕГА- стол с красивым оформлением.......

Работай одна на всех 70-и....не знаешь , что с этими квадратами делать...пиши в личку, помогу .....! Не вздумай "делить твое счастье" с другими арендаторами!!!! Поняла! Все у тебя получиться и еще мало будет этих квадратов через пол годика....!!!!

[Елена]

chuck, не знаю поможет или нет, но хотябы поддержит. У меня был цветочный бизнес на троих человек(третий) товарищ дал деньги на открытие, потом увидел, что все замечательно и через три года попросил его покинуть - остались мы ни с чем.... Но мы вернулись ... через год - далековато от центра и от нашего бывшего магазина (только там нашли помещение) и о чудо наши клиенты нас нашли и были очень рады. Так что ничего не бойтесь, НИЧЕГО НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ, У ВАС ВСЕ ПОЛУЧИТСЯ, и конечно всеми способами сообщите клиентам о переезде.УДАЧИ

[Onega]

Всю стену которая "как в ванной"....можно по всему периметру "задекорировать" ширмой- стеной...деревянной...можно на распорках...между потолком и полом если это позвоняет интерьер...или не стационарную , то есть " просто по принципу ширмы" так что перестановки можно будет делать хоть каждый день ....клеить обои, менять цветовую гамму...перекрашивать....ширмы могут нести "полочки" на которых может стоять, висеть ....товар! Вообщем пиши в личку....я тебе быстро с этим помогу!
Последнее - ИКЕА

[chuck]

спасибо за идеи!!!!