[цветкова]

Думаю, что защиту от арендодателя даёт только долгосрочный договор аренды. И то если в нём чётко указаны основания для расторжения. В большинстве же случаев арендодатель в договоре прописывает строчку, что имеет право расторгнуть договор без объяснения причин уведомив за один месяц. Хочешь рискуй хочешь нет.Мы вылетели из торгового центра именно по такому договору.
А последняя тенденция в настоящее время вообще не заключать договор ( сами арендаторы просят). Если приходит налоговая говорят ,что только заехали и договор на стадии подписания. В этом случае (если даже придёт налоговая) сдаётся уточнённая декларация и оплачивается налог. Люди годами так работают, без договора.И всё потому , что из за конкуренции никто не уверен какое время ему суждено проработать. А если дело пошло, и есть с чего платить налоги ,то и договор можно заключить.