Показать сообщение отдельно
Старый
  (#1511)
E-Ov
активный участник
E-Ov Отличная репутацияE-Ov Отличная репутацияE-Ov Отличная репутацияE-Ov Отличная репутацияE-Ov Отличная репутация
 
Аватар для E-Ov
 
Добавить в друзья

Сообщений: 187
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 2 сообщениях
Регистрация: 23.12.2010
Адрес: Санкт-Петербург
Возраст: 53
Рейтинг: 150
По умолчанию Re: аренда площади, помещений и павильонов под цветы - 29.11.2011, 22:59

Цитата:
Сообщение от Olesenka Посмотреть сообщение
Здравствуйте, планируем открыть салон цветов. Присмотрели место в ТДЦ, расположенном в г. Москве, вокруг деловой, жил. сектор, район не спальный, рядом с ТДЦ метро. Арендатор нарисовал цену - сперва (то есть в сми) 180.000р., затем при встрече цена составила 160.000р. Подскажите, адекватна ли арендная ставка при таких условиях размещения и роде деятельности и можно ли при такой аренде рассчитывать на хоть какую нибудь окупаемость?
По поводу адекватности вам самой решать. Ну вот смотрите, ваши расходы 160 на аренду, зарплата на 3-4 флористов 90-120, процентов 18-30 (в начальный перид) у вас будет лом, это все грубо. Выручка ваша зависит от площади, наличия парковки, тех кто рядом с вами, вашего расположения в ТЦ, конкуренции - при таких расходах вы не сможете держать низкие цены, света (тоже важно), ну и вашего опыта. Мне кажется, средняя дневная выручка должна быть 25т и больше (понедельник-среда - не торговые), ... .
   
Ответить с цитированием